С 1 февраля 2026 года при подготовке межевых и технических планов в России применяется новый порядок указания адресов объектов недвижимости. Вместо привычного текстового адреса кадастровые инженеры указывают уникальный цифровой идентификатор из Государственного адресного реестра (ГАР). Изменения призваны сократить количество ошибок при оформлении документов и упростить кадастровый учёт.

Ранее адрес каждого объекта необходимо было вручную вносить в документы. Даже небольшая опечатка могла стать причиной приостановки регистрационных процедур. Использование цифрового кода позволяет точнее идентифицировать объект и снизить риск ошибок.

Если у дома или земельного участка ещё нет официального адреса, кадастровый инженер может инициировать процедуру его присвоения.

При этом для оформления недвижимости в рамках «дачной» и «гаражной амнистии» предусмотрено исключение. Если объекту не присвоен адрес или он не относится к объектам адресации, отсутствие цифрового идентификатора не станет препятствием для кадастрового учёта. В таких случаях в документах достаточно указать описание местоположения недвижимости.

Таким образом, жителям Дагестана, которые оформляют садовый дом или гараж по упрощённой процедуре, не стоит беспокоиться из-за отсутствия официального адреса. Если адрес уже внесён в Государственный адресный реестр, кадастровый инженер укажет соответствующий цифровой код.

Проверить сведения об адресах можно на официальном сайте Федеральной информационной адресной системы: https://fias.nalog.ru/.