13 марта 2026 года в Национальной библиотеке им. Р.Гамзатова в Махачкале прошло расширенное заседание коллегии Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Дагестан.

Мероприятие под председательством премьер-министра Абдулмуслима Абдулмуслимова собрало ключевых игроков строительной отрасли и стало площадкой для подведения итогов года и определения стратегических направлений развития.

Цифры и факты: жилищное строительство бьет рекорды

Главная новость, прозвучавшая на коллегии, – Дагестан второй год подряд удерживает лидирующие позиции в России по объему вводимого жилья. При плановом показателе в 1,5 млн. квадратных метров фактически введено 1 млн. 671 тыс. кв. м. Перевыполнение плана составило более 11%, а главное – 52 тыс. дагестанских семей смогли улучшить свои жилищные условия.

«Строительная отрасль для Дагестана всегда была одной из стратегических и важнейших отраслей экономики, как и профессия строитель, которая продолжает быть востребованной и значимой на рынке сегодня»,- подчеркнул Абдулмуслимов, обращаясь к участникам коллегии.

Однако за этими впечатляющими цифрами скрываются и системные проблемы, которые требуют внимания. По данным СМИ, за 11 месяцев 2025 года в республике было введено около 1,3 млн. кв. м жилья – это почти вдвое меньше аналогичного периода 2024 года, когда показатель достигал 2,8 млн. кв. м. Такая статистика заставляет задуматься о качестве планирования и реальной динамике рынка.

Водная стратегия: от горных сел до миллионных городов

Особое место в отчете заняла тема водоснабжения – пожалуй, самая болезненная для Дагестана. В 2025 году в рамках республиканской инвестиционной программы в предгорных и высокогорных районах введено 10 объектов водоснабжения. Чистая вода пришла к 70 тысячам жителей самых труднодоступных сел в 18 муниципалитетах – от Акушинского до Табасаранского района.

Масштаб планов поражает: до 2028 года предстоит ввести еще шесть объектов, которые обеспечат качественной питьевой водой 1,5 млн. человек. Речь идет о жителях Махачкалы, Каспийска, Избербаша, Дербента, поселка Агачаул, а также Хасавюртовского и Гергебильского районов.

Финансовую основу для этих планов заложил казначейский инфраструктурный кредит: в прошлом году на продление магистрального водовода от Каспийска до Избербаша направлено 6,8 млрд. руб. Это демонстрирует серьезность намерений федерального центра в решении многолетней проблемы дагестанцев.

По данным Минстроя республики, важность обеспечения жителей качественной водой неоднократно подчеркивал в своих посланиях глава Дагестана Сергей Меликов. До конца 2026 года в Каспийске поэтапно реконструируют водопроводы с выделением более 896 млн. руб., а жители сел Гергебильского района получат доступ к чистой воде благодаря 441,6 млн. руб.

Социальные объекты: школы, сады, спорт

В стадии строительства находится 31 социальный объект: 19 школ, 8 детских садов, 2 спортивных комплекса и 2 объекта высшего образования. Особенно важно, что 9 из запланированных объектов планируется открыть уже 1 сентября 2026 года – это 8 школ на 4 236 ученических мест и 1 дошкольное учреждение на 108 мест.

В рамках новых нацпроектов «Молодежь и дети» и «Семья» начато строительство школы на 800 мест в поселке Шамилькала Унцукульского района и детского сада на 240 мест в Каспийске. Их ввод запланирован до конца 2027 года. Ранее, после обращений граждан об аварийном состоянии местной школы в Шамилькале, С.Меликов посетил ее лично и поручил правительству проработать возможность строительства нового здания.

Жилищные программы: инклюзивность и системность

Отдельного внимания заслуживают итоги реализации жилищных программ. 79 семей, имеющих детей-инвалидов, в том числе инвалидов 1 группы, обеспечены жильем на сумму 300 млн. руб., 454 молодые семьи обрели собственные квартиры.

Благодаря грамотной работе аппарата правительства Дагестан занял второе место в России по объему предоставляемой субсидии (186 млн. руб.), что позволило увеличить количество обеспеченных семей в пять раз по сравнению с 2024 годом.

Особый блок – дети-сироты. За три года благодаря гибкому системному подходу удалось достичь впечатляющих результатов. В 2025 году при плане 71 помещение фактически приобретено 127 квартир, из них 85 уже заселены в начале 2026 года. Всего за три года 537 сирот получили государственные жилищные сертификаты, 368 – готовое жилье по договорам найма. Объем финансирования программы вырос с 779,1 млн. руб. в 2023 году до 842,8 млн. руб. в 2025-м.

По данным администрации Махачкалы, в 2025 году городу выделены дополнительные средства для приобретения 40 квартир детям-сиротам, а также утверждена выдача жилищных сертификатов для 46 человек. На 2026 год предусмотрено финансирование на приобретение 100-120 квартир.

Модернизация ЖКХ: рывок в 50 раз

Инвестиции в жилищно-коммунальное хозяйство республики выросли в 50 раз – с 35 млн. руб. в 2022 году до 1,7 млрд. руб. в отчетном периоде. Это напрямую сказалось на качестве коммунальных услуг.

Проведен капитальный ремонт 18 котельных в Махачкале и Буйнакске с заменой оборудования, текущие ремонты выполнены в 201 котельной по всей республике. На сетях установлено 712 единиц запорной арматуры, 309 пожарных гидрантов и 82 насосных агрегата.

Обновление автопарка (29 единиц спецтехники) позволило снизить время устранения аварий на 4% за счет изменения технологии процесса. Перед началом коллегии премьер-министр осмотрел обновленный автопарк Махачкалинского горводоканала: 8 единиц спецтехники на базе КамАЗ и ISUZU, включая автокраны, вакуумные и илососные машины, экскаваторы и асфальторезы.

Благоустройство: комфортная среда для миллионов

В 2026 году в Дагестане будут благоустроены 126 общественных пространств на сумму 989,3 млн. руб. В проекте участвуют 39 муниципальных образований – 10 городов и 29 районов, включая 23 опорных пункта, где обновят 60 территорий. 41 территория выбрана гражданами в результате рейтингового голосования.

По данным портала национальных проектов РФ, в голосовании приняли участие более 209 тыс. жителей республики. Наиболее активными стали жители Избербаша, Хасавюрта, Буйнакска, Каспийска и Карабудахкентского района.

За период реализации нацпроекта «Жилье и городская среда» с 2019 по 2024 годы в Дагестане благоустроено 316 дворовых территорий и 834 общественных пространства. Комфортные условия для отдыха созданы для около 2 млн. граждан

По информации АБН24, параллельно с физическим обновлением городов министерство развивает цифровые сервисы. В 2025 году стартовал пилотный проект «Цифровой нормоконтроль» на базе искусственного интеллекта для автоматической проверки проектной документации.

Шефская помощь: Дагестан восстанавливает Запорожье

В 2026 году, объявленном Годом единства народов России, Минстрой Дагестана продолжает оказывать помощь подшефному Михайловскому округу Запорожской области. Запланированы ремонтные работы на 19 объектах: 3 образовательных учреждения, 1 объект культуры, 9 многоквартирных домов, 1 объект водоснабжения, 4 административных здания и 1 объект здравоохранения.

С 2023 года республикой проведены ремонтно-восстановительные работы на 62 объектах в подшефном регионе. В 2025 году исполнен план на 24 объектах. Шефская помощь рассчитана до 2030 года, утверждены планы работ, предусматривающие 128 объектов.

Награды и признание

По итогам заседания А.Абдулмуслимов провел торжественную церемонию награждения. Благодарностью Минстроя России награжден начальник отдела мониторинга и оперативно-дежурной работы Курбан Шарипов.

За вклад в строительство военного госпиталя для нужд Минобороны РФ Благодарность Главы Дагестана передана работникам строительно-монтажной компании «Жилье». Удостоверения ветеранов боевых действий за активное участие в реализации специального инфраструктурного проекта на территории Запорожской области получили 5 сотрудников Минстроя Дагестана и инспектор ФБУ «Росстройконтроль» Ахмед Магомедов.

Проблемы и вызовы: объективный взгляд

Несмотря на впечатляющие результаты, строительная отрасль Дагестана сталкивается с серьезными вызовами. По данным Единого ресурса застройщиков РФ, в республике 100% строящихся в 2025 году многоквартирных домов будут введены в эксплуатацию с задержкой. Средний срок просрочки достигает 48,3 месяцев – это самый высокий показатель в стране.

Банк России отмечает снижение спроса на рынке жилья в Дагестане после завершения программы безадресной льготной ипотеки. Кроме того, рынок перенасыщен предложением, однако застройщики пока не торопятся снижать цены.

Эти тенденции создают риски для дальнейшего развития отрасли и требуют от правительства республики выработки новых механизмов поддержки как застройщиков, так и покупателей жилья.

Стратегические задачи

Премьер-министр обозначил новые направления, требующие усиления: формирование рынка доступного арендного жилья, создание маневренного жилищного фонда и активное внедрение проектов комплексного развития территорий для упорядочения градостроительной политики.

По словам Абдулмуслимова, министерству предстоит усилить контроль за реализацией проектов по вводу в эксплуатацию новых объектов водоснабжения и водоотведения, а также продолжить системную работу по обеспечению жильем социально уязвимых категорий граждан.

Итоги коллегии Минстроя Дагестана за 2025 год демонстрируют системную работу строительного комплекса республики. Перевыполнение плана по жилью, масштабные проекты водоснабжения в горах, впечатляющий рост инвестиций в ЖКХ, успешная реализация жилищных программ для льготных категорий – все это свидетельствует о грамотной региональной политике и поддержке федерального центра.

Однако существующие проблемы – рекордные сроки задержек строительства многоквартирных домов, снижение спроса на жилье, перенасыщение рынка – требуют от правительства республики гибких и своевременных решений.

Как отметил премьер-министр, «на этом останавливаться нельзя». И это не просто слова. За ними – миллионы квадратных метров, тысячи семей, десятки городов и сел, которые ждут перемен. И судя по представленным итогам, перемены эти не за горами.

Светлана ОГАНОВА