Чтобы повысить туристическую привлекательность Дагестана, была принята программа «Комплексное территориальное развитие муниципального образования городской округ Дербент». Стратегия предполагает развитие территории в период до 2025 года. На реализацию мероприятий программы будет направлено более 50 млрд. руб.

Интерес к региону проявляют сегодня не только власти, но и частные структуры. Одним из главных инвесторов Дагестана является сенатор от республики Сулейман Керимов. При его поддержке на территории парка им. Низами Гянджеви в Дербенте открыли самый большой в России светомузыкальный фонтанный комплекс общей площадью 4,7 тыс. кв. м. Его строительство профинансировал «Сбербанк». При этом, по данным сайта президента России, Сулейман Керимов выделил порядка 240 млн. руб. на обустройство парка вокруг этого фонтана.

В качестве другого примера аналитики выделяют строительство в Дербенте пятизвездочного апарт-отеля Derbent Resort. Проект подразумевает возведение шестиэтажного корпуса общей площадью 5 тыс. кв. м с номерным фондом в 115 апартаментов трех классов (премиум, люкс и президентский люкс). Согласно данным экспертов, интерес к недвижимости в городе проявляют инвесторы из Москвы и Московской области.

Рост турпотока, внимание властей и бизнеса будут и дальше способствовать развитию региона и его инвестиционной привлекательности. Согласно мнению экспертов, сегодня одной из наиболее перспективных и инновационных форм организации гостиничного бизнеса в Дагестане являются апарт-отели.

Данный вид недвижимости на сегодняшний день является наиболее растущим по популярности активом в Дербенте: цена квадратного метра увеличивается. Положительная динамика продолжится и в ближайшем будущем. Кроме того, данный факт обусловлен и другими объективными причинами.

Интерес к городу может быть проявлен на фоне перегруженности рынка недвижимости Сочи и его ограниченной инвестиционной доступности, считают эксперты. Если ранее покупатели интересовались квартирами или апартаментами в Красной Поляне, в горах или недалеко от горнолыжных курортов, то сегодня они готовы рассматривать локации в регионах Северного Кавказа.

В то же время пока Дагестан сильно отстает от Сочи в плане транспортной инфраструктуры. Если правительству республики удастся решить эти вопросы, то рост цен на недвижимость приблизится к ценам в Сочи.

За последний год цены на недвижимость в Дагестане на рынке новостроек уже выросли на 15-20%. Большинство покупателей ориентируются в своих предпочтениях на покупку курортной недвижимости в Дербенте. Это связано с большой туристической составляющей Дербента, обилием достопримечательностей и пляжным отдыхом.

О некоторых проблемах, а также о проделанной работе в рамках программы по развитию города рассказал мэр города Рустамбек Пирмагомедов в беседе с сотрудниками Центра управления регионом. Одним из важных итогов стало то, что за последние 5 лет в Дербенте отремонтировали более 50 улиц общей протяженностью 60 км.

«Причем есть районы, где до этого не была отремонтирована ни одна улица. Кроме того, мы занимаемся проектированием улиц, чтобы потом можно было включить их в федеральные программы для получения финансирования»,- заявил мэр. Также он отметил, что проектирование готовится по 85 улицам, 27 из которых уже проходят государственную экспертизу.

Глава Дербента также развеял миф о том, что из-за нового фонтана начались перебои в снабжении города питьевой водой. Очень много обращений в ЦУР, связанных с этой проблемой. Люди уверены, что они связаны с работой нового фонтана. «Это все неправда, сказка, потому что наш фонтан не имеет отношения, у него свое автономное получение, подаваемая в него вода циркулирует и, как мне докладывали коллеги, у него есть даже такое устройство, где он получает дождевую воду, которая используется для пополнения нашего фонтана»,- сказал мэр.

Еще один важный вопрос, который интересует всех горожан, это ввод канализационных очистных сооружений. «Строительство северных очистных мощностью 25 000 м³/сут. в Дербенте завершено,»- заявил Рустамбек Пирмагомедов.

«Сейчас идут пуско-наладочные работы, и к середине года эти очистные сооружения должны заработать на 100%. Кроме того, завершается строительство канализационно-насосной станции Мамедбековская и готовится проект очистных сооружений Южные, которые будут принимать стоки от нового микрорайона в южной части новостроек города и близлежащих населенных пунктов Дербентского района»,- рассказал Пирмагомедов.

В городе есть еще немало проблем, которые требуют решения, но, как говориться, колесо преобразования запущено, и его уже не остановить. Нам остается только следить за всеми изменениями и надеяться, что все они будут к лучшему.